2012〜2022年築, 専有面積63.56㎡〜83.56㎡の平均販売価格
東京都
203.3万円/㎡
前年比+44.1%
中央区
261.5万円/㎡
前年比+24.6%
ザ・パークハウス築地入船
東京都中央区入船二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 73.56㎡の場合
相場
14,886万円
202.4万円/㎡
9,097
12,956
16,816
20,676
AI査定結果
推定相場価格
14,886万円
202.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,956万円〜16,816万円
176.1万円/㎡〜228.6万円/㎡
推定賃料
37.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・パークハウス築地入船
16,000万円（217.5万円/㎡）/ 2階 / 73.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は186.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 16,000万円 | 217.5万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 15,800万円 | 219.8万円 | 10階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 13,800万円 | 192.0万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 14,180万円 | 197.3万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 11,980万円 | 177.6万円 | 2階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,880万円 | 176.1万円 | 2階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 12,400万円 | 168.6万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 12,800万円 | 174.0万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/01 | 11,300万円 | 153.6万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は204.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス築地入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 16,000万円 | 217.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレシス東京湊THERESIDENCE 中央区湊二丁目 | 新富町駅5分 | 12,200万円 | 186.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK+ | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズ東銀座レジデンス 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 12,280万円 | 201.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 16,000万円 | 205.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス東銀座 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 15,980万円 | 225.6万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | GREENPARK中央湊 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 12,300万円 | 219.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランスイート八丁堀 中央区湊二丁目 | 新富町駅6分 | 18,800万円 | 253.9万円 | 74.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | ウィルローズ東京八丁堀 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 10,980万円 | 197.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 11,980万円 | 204.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/29 | オーベル明石町レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅3分 | 14,800万円 | 252.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/24 | Blissia東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅7分 | 10,580万円 | 170.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/04 | ブリシア東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 10,980万円 | 176.5万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/13 | イニシア中央湊 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅5分 | 20,600万円 | 267.2万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/27 | オープンレジデンシア銀座est 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 9,800万円 | 172.2万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/14 | パークシティ中央湊ザレジデンス 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 12,000万円 | 180.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | イニシア築地 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 10,000万円 | 166.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/02 | インプレスト東京八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,980万円 | 240.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | アスコットパーク東京リバーサイド 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 16,800万円 | 188.4万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/16 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 10,990万円 | 163.8万円 | 67.09㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.1%上昇、中央区では24.6%上昇しています。
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